妹仔大過主人婆

我以前寫過一篇文章，叫「大婆趕絕二奶戰術」，當然是講地產，但我已經唔記得內容，兩年之後，竟然時移世易，今次大婆不但沒有趕絕二奶，甚至默認二奶存在，但二奶唔肯，竟然迫大婆攤牌，做現代齊人原來都唔容易做，今次做齊人的就是各位小業主，如果有銀行承做首按，銀行當然是大婆，如果有問財務公司借錢，財務公司就是二奶，以往，大婆根本默許二奶存在，因為很多時二奶沒有登記，雙方秋毫無犯，直至政府要嚴格執行一夫一妻制，二奶開始發難，迫大婆攤牌，今次做小業主就慘了，如果沒有人幫忙，小業主最後都被迫投向二奶懷抱，在苛索過度之下，精盡人亡，我不是危言聳聽，故事正在上演。
財務公司很喜歡借錢給小業主，毋需入息證明，是否有工作，亦不會問借錢的用途，最新發展的就是連申請表都唔使填，只要俾個名，他們便查到申請人有沒有物業，如果有，財務公司立刻送上申請者所需款項，雙方只簽一份貸款合約，並向申請者表示，這份合約是不會登記，只是備用，在銀行方面，由於貸款沒有登記，就知知為不知，沒有對小業主採取任何行動，包括要他清還財務公司貸款。
其實，三方面都知道各方存在，只要小業主按時供款付息，他們的關係可以永遠維持下去，誰不知，金管局下令銀行要確認小業主除了銀行貸款之外，並沒有向其他金融機構借錢，當大家認為小業主左右為難的時候，做二奶的財務公司首先發難，將貸款合約以二按登記，迫小業主作出抉擇，小業主能夠清還財務公司貸款雖然不錯，但最好是小業主將銀行的按揭搬至財務公司，我估計，將會有不少小業主不能清還財務公司貸款，被迫要向財務公司做按揭，利息當然是貴了很多，在不久將來，小業主的物業將會被財務公司沒收，變成銀主盤，我知道會有人媽到我飛起，但事實勝於雄辯，媽我都冇用。
房協的喜盈，喜韻合共有260個單位，在最近半個月，竟然有54個單位有二按登記，超過總數20%，可以說非常驚人，而登記二按的財務公司其實早已借了錢給那些小業主，在金管局新例下，他們不能夠不登記貸款合約，財務公司亦知道，那些小業主九成沒有能力還款，如果小業主不能夠解除二按，銀行是會拍賣他們的物業，所以，小業主唯一途徑就是投向財務公司懷抱，將整個物業轉到財務公司做按揭，至此，我的「細價樓爆煲論」開始實現，大家小心。