80後成功買樓上車有法門

近兩年傳聞成日都報導咩咩80後買唔到樓同其他負面評論，但係當中有好多80後都唔野少，好似下文的80後主角咁，一定比我那些年同齡既我識諗同優勝!   值得各位50後,60後,70後,80後,90後學習!  

值得學習的80後

自 問算是窮人。收入不多，今年28歲， 19歲開始pt ， 21歲開始全職工作， 全職工作後搬出去住，住嘉湖，710尺三房，當時4100租。（因為當時兩房3800。三房先4100）23歲果陣樓價低， 老豆係咁同我講交租等於幫人供樓，於是就逼我置業， 由於自細住天水圍，工作問題離唔開元朗天水圍，⋯⋯ 於是買左層二手居屋，天盛苑，700尺左右，向東南，向西鐵站，景觀好好，一望無際，交通非常方便，出市區既巴士尾站，上巴士就直上高速，回程第二個站就 落車，步行到西鐵站不用五分鐘，出旺角大約半小時，去尖咀都只係七八個字。當時樓價12x萬，二千蚊尺都唔洗，當時息口只係2.25，比左兩成首期（用盡 所有積蓄）分10年供（因為老豆想我唔可以亂洗錢，迫我十年內供完），再問老豆借左十萬左右裝修同買家俬電器，剛到24歲就做左業主，供樓既支出大約佔當 時收入既四成。
雖然地區係人人都覺得悲情既天水圍，但天盛係消防局同差館隔離，一d 都唔雜。

而家供左五年， 仲有五年就供完，即係我33－34歲之間就供完，由於低息及當時低樓價買入，所以供樓唔算係負擔，望一望隔離嘉湖一期，一個七百尺既單住都要租成七字頭， 真係供樓抵過租樓。

做 左一個小業主五年，想分享既係， 機會真係留比有準備既人， 妳地唔好太在意住咩地區，妳想要方便要住市區，樓價一定貴，有乜可能妳大學畢業二十出頭就要買市區樓上車？ 萬事起頭難，但起左個頭之後就會舒服好多， 香港生活最大支出係乜？ 一定係住，34歲供斷一層樓，價好賣左佢換樓夠哂比首期換市區樓，收入高左既話就直接買多層，舊既租出去，有人幫手供新樓，有左第一層，第二三四五層就會 跟住黎。

所以想同d 八十後九十後既後生仔講， 樓價高就唔好急住搬出黎住，同屋企人住儲下錢先，樓市是有週期的，雖然整體上係不停咁升，（睇返過往三十年既樓價，升左N倍） 但總有回落既時候（如八萬五，沙士，雷曼。。。近期的ssd 等等等等）， 妳地唔會知銀行幾時放水，幾時收緊銀根，加上政府既政策改變。。。當妳儲到二十萬三十萬，妳就做好入市上車準備。市場環境天天變，妳如果唔為將來打算，個 個月出糧都玩哂洗哂既話， 妳搵幾多錢都無用，唔好講上車，租金上升，真係隨時住既地方都無。。。去住劏房。。。

而家好多八十後九十後不 停嘈有錢佬，其實。。。先投資然後致富係理所當然，我唔評論人地有幾霸權，社會有幾不公，政府有幾癈， 但要先自問自己有無做好自己本份先， 月光族或低收入的年青人， 不進修不儲蓄就是等於借貸度日，總有一日連利息都付不起被社會淘汰，李嘉x 也窮過，當年人地都係做投資先有今日既富貴，人地有人地既大投資， 我地有我地既小投資去致富，樓係必須買，租樓係純支出，供樓係住宿開支＋儲蓄，有左第一層樓，解決左住既問題，唔洗交租唔洗供樓既時候妳就會發覺份糧好好 洗。。。就會發現要過理想生活並不困難， 欠既只係妳地既第一步。

幸好我有個老豆逼我行出第一步，而家層樓升到2xx，加息週期又就快殺 到， 如果而家先黎供， 我就唔只供十年， 可能要供15－20年，所以我奉嚾各位，年青就要打算將來，買樓不急於一時，但要先準備好，不要整天怨天尤人，好好努力才是。