銀行才是進撃的大佬

在過去幾年，樓價不斷上升，政府雖然推出辣招，很可惜，不但治唔到本，連標都治唔到，反而金管局的逆週期措施有效，不過，就傷害了銀行業務，但我又聽不到有任何銀行家呼籲金管局放寬逆週期措施，唔通銀行唔想做生意，與此同時，逆週期措施助長了財務公司業務，長此下去，財務公司便會替代了銀行位置，點解銀行唔擔心，我相信大家都感覺到很奇怪。

其實，銀行家亦感覺到樓價太高，趁機收緊高成數按揭，既然財務公司如此勇猛，索性將生意讓給財務公司，而且，銀行家知道，財務公司本身沒有專業估價部門，主要是倚賴銀行的估價，結果就是銀行的估價是非常進取，估價比新買樓宇成交價還要髙，買樓的人開心，財務公司又可以多做生意，銀行可以說是成人之美，但對於銀行有什麼好處，大家都自思不得其解。

我估計銀行家是等待樓市終極一跌，或者叫爆煲，除了那些將物業按在財務公司的業主遭受損失外，財務公司亦有可能未能及時收回欠債而遭受損失，有一些資歷淺的財務公司可能要結業，到那時候，金管局有機會放寛逆週期措施，由逆七變逆五，逆四，銀行在過去幾年所損失的生意，尊嚴，地位，一次過奪回來，幸存的財務公司實在難擾其鋒，他們會發覺，銀行始終是大佬，而且是一個韜光隱晦，但有機會便反守為攻，一個進撃的大佬，如果事情真的是如我所料，財務公司之敗，是敗在錯用銀行的估價報告，一個不但比成交價，甚至比新樓還要高的估價報告，樓價一直上升，客戶生存，財務公司仍然可以生存，一但樓價下跌，就會潰不成軍，與客戶一起變成一個雙輸結果，銀行家終於收拾舊山河，朝天闕。